金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实(shí)党的二(èr)十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活(huó)存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披露要求，明确产业(yè)园区、收费(fèi)公路(lù)两大类资(zī)产的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明(míng)度，加快区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化(huà)和透(tòu)明(míng)化原则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及(jí)规(guī)律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点市场(chǎng)共识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参(cān)数设置等(děng)多维度(dù)细化了两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告(gào)和(hé)临时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关(guān)注(zhù)资产及项目(mù)运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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