5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(s苏州是几线城市呢hí)至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)苏州是几线城市呢有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家苏州是几线城市呢庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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