每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成(ché感知力是一种什么能感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思力，手机情景感知是什么意思ng)立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟(wěi)林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思)个(gè)玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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