金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济(jì)运行情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记(jì)者提问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价(jià)房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新(xīn)闻(wén)发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多(duō)重因素(sù)影响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地方出(chū)现了商品(pǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相关(guān)政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业(yè)合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼力(lì)度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地(dì)产市(shì)场需(xū)求较快释(shì)放，商(shāng)品房销售有所恢(huī)复，韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热(rè)点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从(韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗cóng)价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力较强、需(xū)求相对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期(qī)积(jī)压住房需求释(shì)放，部分城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市(shì)场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资(zī)金看(kàn)，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投(tóu)资和开发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和(hé)改善民(mín)生(shēng)，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市(shì)场预(yù)期(qī)好转，房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)逐步企稳。

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