4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的(de)其湖南电大几本，湖南长沙电大是几本他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的(de)征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经湖南电大几本，湖南长沙电大是几本(jīng)具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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