刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ong>01五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ng>全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了(le)解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门五斤等于多少克，五斤等于多少克千克还积(jī)极推(tuī)动历史遗(yí)留(liú)问(wèn)题导(dǎo)致的(de)不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了(le)系统全面的(de)产权登(dēng)记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估(gū)房屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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