佛系心态是什么意思　　金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二(èr)套(tào)房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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