5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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