林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过户的(de)。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和钟南山为什么被说成钟百亿集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ钟南山为什么被说成钟百亿)要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)钟南山为什么被说成钟百亿理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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