金融界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办今日(rì)上(shàng)午(wǔ)举行4月(yuè)份国民(mín)经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发(fā)布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民(mín)经济综合统(tǒng)计(jì)司司长付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方(fāng)出现了(le)商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各(gè)部(bù)门按照党中央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房(fáng)、信贷等相关(guān)政策，满(mǎn)足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大(dà)保交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以(yǐ)来(lái)，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程olor: #ff0000; line-height: 24px;'>12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程从销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前(qián)期疫情(qíng)积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份全12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程(quán)国住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大(dà)湾区(qū)等(děng)房地产热点市(shì)场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大(dà)中城市住宅销售价格(gé)，环(huán)比(bǐ)整体(tǐ)呈上(shàng)涨态(tài)势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售价(jià)格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受(shòu)到市(shì)场销(xiāo)售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房地(dì)产市(shì)场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳(wěn)定房(fáng)地产(chǎn)市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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