今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū一厢情愿是什么意思)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(x一厢情愿是什么意思ū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发一厢情愿是什么意思生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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