今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于(y家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕ú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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