每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称(chēng)华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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