金(jīn)融界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业房屋施(shī)工面(miàn)积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平(píng菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞)方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工(gōng)面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待(dài)售(shòu)面积64487万平方米，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业到(dào)位(wèi)资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气(qì)指数（简(jiǎn)称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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