林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的(d把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁e)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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