今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处write的过去分词怎么用，write的过去分词英语理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-write的过去分词怎么用，write的过去分词英语预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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