财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的(de)同(tóng)意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月丁二醇和丙二醇是不是酒精，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近(jìn)三丁二醇和丙二醇是不是酒精成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃丁二醇和丙二醇是不是酒精度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预(yù)期偏弱下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地(dì)政策的进一(yī)步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国(guó)房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数(shù)城市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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