曾说出“李嘉诚在我(wǒ)朋友圈不算什么(me)”，网罗(luó)马化腾、王传福(fú)、王卫等一大(dà)批(pī)深圳(zhèn)富豪的(de)同心俱乐部创始(shǐ)人陈红(hóng)天，最(zuì)近(jìn)麻(má)烦了。

　　因现金流断裂，陈红天此前被(bèi)债权人恒(héng)生银行委任普华永道接管的三项物业，无(wú)一逃(táo)过被公开招标出(chū)售(shòu)的(de)命运。

　　这个连李嘉诚都“看不上”的深圳(zhèn)富豪圈(quān)大(dà)佬，如(rú)今沦(lún)落至此，他朋(péng)友圈(quān)的大佬们，会有人愿意伸出(chū)援(yuán)手吗？

　　1

　　百亿富(fù)豪要(yào)“没家”了(le)

送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由　　自住的香(xiāng)港豪宅都被卖(mài)！

　　据港媒(méi)消息，近日，祥祺集团主(zhǔ)席陈(chén)红(hóng)天旗下位于港岛东半山的豪(háo)宅傲璇（OPUS）被以公(gōng)开招(zhāo)标的形式出售。

　　公开资料显示，祥祺(qí)集团老(lǎo)板陈红天，是改(gǎi)革开放后(hòu)第一代深圳富豪，做(zuò)裁缝起家。1990年移(yí)居香港(gǎng)，最高曾在2019年以330亿元资产位列胡润(rùn)富豪榜第(dì)91位(wèi)。根据《2022胡润全(quán)球(qiú)房地(dì)产企业家榜》，陈红天身家约355亿元(yuán)人民币(bì)，位居内地第(dì)13大(dà)地产(chǎn)富(fù)豪(háo)。

　　据悉，该豪宅是陈(chén)红天和妻子于2015年(nián)8月联名斥资3.87亿元购入的。该楼盘是被(bèi)誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯(wéi)一的住(zhù)宅项(xiàng)目，全幢(chuáng)共12层，一(yī)梯(tī)一(yī)户，在2015年(nián)12月之前，该项目的9楼(lóu)一直(zhí)以(yǐ)4.55亿港(gǎng)元的总价(jià)，稳居亚洲楼王宝(bǎo)座。

　　值(zhí)得注意的是，这(zhè)一豪宅并(bìng)非一直闲(xián)置，据香港信报报道(dào)，陈红天(tiān)夫(fū)妇在2015年购入后，一直(zhí)自住至今。

　　自己居住的豪宅都(dōu)要(yào)被(bèi)卖(mài)了！可(kě)见，陈(chén)红天的经济(jì)状况(kuàng)并不乐观。

　　不仅如此，陈红天名下的红磡祥祺中(zhōng)心也在近日被公(gōng)开(kāi)招标出售。其在港(gǎng)的(de)另一豪宅，山顶歌赋山(shān)道15号豪宅也可(kě)能在短期内招标(biāo)放盘。

　　陈(chén)红(hóng)天在港的三项核心物业(yè)，无一逃(táo)过(guò)被公开(kāi)招标出售的命(mìng)运。这(zhè)也间(jiān)接(jiē)坐(zuò)实祥祺(qí)集团的现金流危机。

　　事(shì)实上，今年(nián)3月底，就(jiù)有媒体报道称，知名百亿(yì)富(fù)豪，祥(xiáng)祺集团创始(shǐ)人(rén)陈红天在香(xiāng)港的三个核心(xīn)物(wù)业被债权人恒生银行委任普(pǔ)华永道接管。

　　彼时，祥祺集(jí)团通过同心俱乐部官(guān)方微信公众号发文回应，近两个月，多笔大额应收(shōu)账款被对(duì)方临时悔(huǐ)约，同时受到一宗大额交易买方于完成交易前几天突然悔约，造成关联(lián)违约。再加上(shàng)内(nèi)地(dì)多项正常业务办理(lǐ)过程遭遇到非(fēi)正常(cháng)的障碍。系(xì)列(li送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由è)事件造(zào)成短暂现(xiàn)金流断(duàn)裂。

　　同时表示，这(zhè)些问题相信(xìn)在短(duǎn)时间(jiān)内可以妥善解(jiě)决。

　　但才过(guò)去一个多月，这些物(wù)业就陆续被挂(guà)出来(lái)公开招标出售，显(xiǎn)然，祥祺集团的(de)现金流状况(kuàng)并没有如(rú)愿缓解。

　　2

　　踩雷英(yīng)国(guó)地产

　　祥祺集团(tuán)这次现(xiàn)金流(liú)断裂的原因，可(kě)以(yǐ)追溯到其2017年投资英(yīng)国(guó)地产。

　　据悉，在(zài)李嘉诚(chéng)投资英国(guó)房地产的带动下，国(guó)内(nèi)掀起一阵投资(zī)英国房地(dì)产的浪潮。央企、民(mín)营(yíng)房企、港资、基金(jīn)公司、房(fáng)地产(chǎn)个人从业者、神秘富豪等(děng)各种中国买家集中出击英国房地产市场，斥重金投(tóu)资(zī)伦敦房产。

　　2017年(nián)，中国首(shǒu)次(cì)超(chāo)过(guò)美国，成为(wèi)英国(guó)房地产市场的最大(dà)买家(jiā)。陈红(hóng)天的祥祺集团，也在这一年重金投资(zī)了(le)英国商厦(shà)。

　　2017年7月(yuè)18日，深圳富豪陈红天以(yǐ)4.1亿英(yīng)镑（约(yuē)36亿人民币）现(xiàn)金(jīn)收(shōu)购(gòu)了20 Canada Square大楼，并宣布将该楼(lóu)更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集(jí)团又以2.7亿英镑高价（约合(hé)24亿(yì)人民(mín)币(bì)），买下了位于伦敦金(jīn)丝雀码头金融城的地标(biāo)写字楼，大楼名(míng)为(wèi)5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连下两单(dān)！陈红天激情(qíng)下单，豪(háo)爽砸钱60亿，自然是看(kàn)中了这两栋写字楼的投资价值(zhí)。如伦敦祥祺(qí)中(zhōng)心，世界最(zuì)大的石化集(jí)团公司——英国石(shí)油公司、世界权威(wēi)金(jīn)融分析机构——美国标准普尔都是这里的住户，大楼年租金回报(bào)率高达5.35％。

　　但同时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋写字(zì)楼，祥(xiáng)祺集团(tuán)向英国(guó)莱斯银行(xíng)（Lloyds）借取大额贷款，具(jù)体贷款金(jīn)额并未向外(wài)界透露，但如(rú)今，这笔贷款已经正式宣告(gào)违约。

　　据市场(chǎng)消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚欠(qiàn)2.75亿英镑贷款余额，债(zhài)权人现时把这幢商厦开价2.5亿英镑放售，意味该物(wù)业沦(lún)为“负资(zī)产(chǎn)”；在目前市况(kuàng)下，最(zuì)终成交价料仅(jǐn)约(yuē)2亿(yì)英镑(bàng)，较(jiào)祥祺当(dāng)初(chū)买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出(chū)名(míng)的(de)深圳富豪

　　搞(gǎo)了个深圳版(bǎn)“泰山会”

　　说实话，作(zuò)为(wèi)深圳(zhèn)富(fù)豪的陈红天，其(qí)实并不出名(míng)。但其言论，却相当大胆惊人。

　　2022年(nián)，在一次演讲中，陈红天一句“李嘉诚在我们身边算(suàn)不了(le)什(shén)么，长和系的市值不过才2000多亿(yì)，大家要把(bǎ)眼(yǎn)光放开一点”，震惊了全网。

　　不过在去年12月下旬，陈(chén)红(hóng)天通过同心俱乐部官方微信(xìn)号发文称(chēng)，自(zì)己当时(shí)是说鼓(gǔ)励青年企业(yè)家应该(gāi)以更(gèng)优秀的(de)成功企(qǐ)业家(jiā)作为学习榜样，并提到“在(zài)我(wǒ)们(men)身边(biān)无论是(shì)公司市值还是营业收(shōu)入、产业技术，超过我们传统偶像李嘉诚先生的(de)已经(jīng)大(dà)有人(rén)在(zài)”，并(bìng)没有表达“李嘉诚没什(shén)么了不(bù)起(qǐ)”的意思(sī)。

　　但这(zhè)句话(huà)，却让陈红天背后的(de)深圳顶级富豪圈浮(fú)出(chū)水(shuǐ)面。

　　2012年，陈红天成(chéng)立(lì)了同心俱乐(lè)部，并网罗(luó)了一大(dà)批深圳(zhèn)富(fù)豪。腾讯马化(huà)腾、比亚迪王传福、顺丰王卫、宝能姚(yáo)振华(huá)、星(xīng)河湾(wān)黄文仔、东海黄楚标、佳兆业郭英成等深圳重(zhòng)量级企业家(jiā)，都是其俱乐部成(chéng)员。

　　同(tóng)心俱乐部成(chéng)立之初，其成员就包含了深港两地122家优质民营企(qǐ)业(yè)，其中(zhōng)包(bāo)括74家上市公(gōng)司(sī)，近3000家(jiā)整(zhěng)体关联公司，资产(chǎn)总额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年发(fā)展，同心俱乐部成员上市企业增长(zhǎng)到了90家，资产总(zǒng)额达到(dào)了4万亿元，丝毫不亚(yà)于(yú)另外一个顶级富(fù)豪圈子——泰山会。

　　2015年(nián)，同心俱乐(lè)部(bù)及同心有关成员还共同(tóng)出(chū)资(zī)8.8亿元(yuán)，收购(gòu)深圳市中心区(qū)的证券大厦并改名为同心大厦，作为同心(xīn)俱乐部的永(yǒng)久会址(zhǐ)。

　　同心俱乐(lè)部成立时，陈红天曾(céng)发言：“我(wǒ)们一(yī)群遵纪守法的企业家，为(wèi)深圳的发展(zhǎn)多做贡献”。虽然(rán)在守法方(fāng)面，被康美(měi)制药马兴田的300亿惊天财务造假给(gěi)啪啪打(dǎ)脸，但(dàn)多年来，俱乐部成员也一(yī)直互帮互助。

　　当年(nián)“宝万之(zhī)争”如火如荼的时(shí)候，身为同心俱乐部主席的(de)陈红(hóng)天，发(fā)表了(le)一篇(piān)署名文章《谁是野(yě)蛮人(rén)》，公开(kāi)声(shēng)援会员(yuán)姚(yáo)振华：

　　职(zhí)业经(jīng)理人不喜(xǐ)欢(huān)新的(de)股东(dōng)，或者不喜欢“老板”，他只有一个做(zuò)法，那就(jiù)是辞(cí)职另谋高(gāo)就。北方话叫“滚蛋(dàn)”，广(guǎng)东(dōng)话(huà)叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同心俱(jù)乐部(bù)成员、香港(gǎng)庄士集团主(zhǔ)席庄绍绥手中，斥资21亿港元，买下(xià)了香港山顶歌赋山道15号的豪宅，拿到了香港富豪圈的(de)“门(mén)票(piào)”。

　　不过，如今，包括这(zhè)栋豪宅在(zài)内，陈红(hóng)天在香港的三项核心物业都陆续被债权人上架(jià)出售。

　　也没见(jiàn)他(tā)朋友圈的大(dà)佬们，有谁伸出援手。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由