林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(s加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水ēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的(de)林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础(加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水