刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央(yāng)视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上了解到(dào)，今(jīn)年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度(dù)地减环节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(z一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么uò)日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么>02不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登(dēng)记制度(dù)。其对(duì)于整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税或(huò)房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过(guò)来(lái)，不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

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