4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其(qí)他(tā)不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fá孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗ng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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