苏三起解的故事，苏三起解的故事简介　　每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在苏三起解的故事，苏三起解的故事简介(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(苏三起解的故事，苏三起解的故事简介guān)的内容，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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