财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.一个男的长期不碰他老婆是什么原因4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长(z一个男的长期不碰他老婆是什么原因hǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū一个男的长期不碰他老婆是什么原因)院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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