今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòn天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝g) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保(天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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