5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗)提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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