林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电(bāo)经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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