林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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