财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(y下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖ǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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