林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和(hé凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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