每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.7海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区3亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟林(lín)的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chē海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区ng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区但如果华丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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