林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗>

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗>

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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