财联社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)读西的字有哪些，读喜的字有哪些计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比增读西的字有哪些，读喜的字有哪些长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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