怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各(gè)一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biā自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查n)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人(rén)民币存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调(diào)整后(hòu)的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wè自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查i)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够(gòu)节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)18440自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查0元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度(dù)百科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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