每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目(mù湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少)地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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