金融(róng)界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发(fā)布(bù)会。现(xiàn)场有记者提问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中释(shì)放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司(sī)司(sī)长苏州区号是多少付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到多重因素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各(gè)地区(qū)、各(gè)部(bù)门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城施(shī)策(cè)，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足(zú)房地(dì)产企业(yè)合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交苏州区号是多少(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较(jiào)快(kuài)释(shì)放，商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地(dì)产开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销(xiāo)售额(é)增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等(děng)房地产热点市场(chǎng)销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一(yī)线(xiàn)城(chéng)市受购买力(lì)较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着(zhe)前(qián)期积压(yā)住房需求(qiú)释放，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)热度(dù)有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需求出现恢(huī)复(fù)迹(jì)象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍(réng)在(zài)下(xià)降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保障和改(gǎ苏州区号是多少i)善民生(shēng)，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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