今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)税法怎(zěn)么(me)规定的(de)土地税，其中也(yě)会(huì)对税法怎么规定(dìng)土(tǔ)地(dì)税征(zhēng)收进行解释 ，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、什(shén)么是(shì)土地(dì)使(shǐ)用税?如(rú)何征收和如何计算?
• 2 、商业地(dì)土地(dì)使用税税率(lǜ)是如(rú)何规(guī)定的
• 3、土地使(shǐ)用税征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地税如(rú)何计(jì)算

什么(me)是土(tǔ)地使用税(shuì)?如(rú)何征收(shōu)和(hé)如何计算?

1、法律主(zhǔ)观：土地有 土地使用税 还(hái)有 土地(dì)增值税 ，土地使(shǐ)用税是根据使(shǐ)用土地(dì)的面积及所在(zài)地(dì)区的(de)单位面积的(de)税(shuì)额(é)计算全(quán)年(nián)税额，按月(yuè)交纳 。土地使用税是(shì)先交纳(nà)，后使(shǐ)用 ，就是在月(yuè)初交当月(yuè)的税(shuì)。

2、在城(chéng)市 、县(xiàn)城、建制镇(zhèn)、工矿区范围内使用土(tǔ)地的单位和个人，为城(chéng)镇土地使用税(shuì)的纳税人，以纳税人实际(jì)占用的土地面积为计税依据 ，依(yī)照规定税额计算(suàn)征收。

3 、土地(dì)使用税计(jì)算公式(shì)为：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税土地的实际占(zhàn)用面积×适(shì)用单位税额(é)，土(tǔ)地(dì)使用税是对(duì)使用土地的单位(wèi)和个人，按使(shǐ)用的土地(dì)面积定额征收的税(shuì) 。

4、土地(dì)使用税(shuì)的(de)征税(shuì)范(fàn)围是城市、县城、建制镇 、工矿区(qū)等。城市指的是国(guó)务院批准的市，包含了市区和郊区。

5、土(tǔ)地使用税 ，是指在城市、县城 、建制镇、工矿(kuàng)区范围内使用土地的单位和(hé)个(gè)人，以实际占用的(de)土地面积(jī)为(wèi)计(jì)税依(yī)据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋(fù) 。

商业地土地使用税税率(lǜ)是如(rú)何规定(dìng)的

二 ，地产(chǎn)税依标准地价(jià)按年计征(zhēng)，税率为百分之一点五(wǔ)。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市 ，得暂依(yī)标准房地价合并按(àn)年计征，税率为(wèi)百分之一点五。

举个例子来(lái)说(shuō)，某城(chéng)市规定商业用地的税(shuì)率为(wèi)0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业用地的(de)实际使用面积为10000平(píng)方米，那么(me)应该缴纳的土(tǔ)地(dì)使用税就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定(dìng)额税(shuì)率，即采用有幅度的差别税(shuì)额。按大、中 、小城市和县城(网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思e-height: 24px;'>网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思chéng)、建制镇、工矿(kuàng)区分(fēn)别(bié)规定每平(píng)方米(mǐ)城镇土地使用税年应纳税额(é)。

土(tǔ)地使用税计税依据是应纳(nà)土地(dì)使用税(shuì)税(shuì)人(rén)实际占用(yòng)的土(tǔ)地面积(jī)×土地(dì)使用税每(měi)平(píng)方米年(nián)税额 。《中华人(rén)民共和国(guó)城镇土地(dì)使(shǐ)用税暂(zàn)行条例》中规定(dìng) ，土地使用(yòng)税以(yǐ)纳税人实际(jì)占(zhàn)用的土地(dì)面积为计税依据(jù)，依照规定(dìng)税额计算征(zhēng)收。

土(tǔ)地使(shǐ)用税征收(shōu)标(biāo)准

城镇土地使(shǐ)用税采用定额税(shuì)率，即采用有(yǒu)幅度的差别税额(é)，按大(dà) 、中、小城市和县城(chéng)、建制镇 、工(gōng)矿区分别规定每平方米土地使用税年(nián)应(yīng)纳(nà)税额。具(jù)体标准如下(xià)：大城市(shì)5元至(zhì)30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地使用税(shuì)征收标准是：土地使用税(shuì)年税额大城(chéng)市每平方米一(yī)块五至三十元；中等城市每平方米一块二至二(èr)十(shí)四(sì)元；小城市每平方米(mǐ)九毛(máo)至十八元；县城、建制镇、工矿区每平(píng)方(fāng)米六毛至十二元。

一般规定每平方米的年税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元；中(zhōng)等城市(shì)为(wèi)0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元；县城、建(jiàn)制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船使用税(shuì)和城(chéng)镇土地(dì)使(shǐ)用税均采取按年(nián)征收，分(fēn)期交纳(nà)的(de)方(fāng)法。

土增税(shuì)征收的标准

1、住宅用地：如果居民购买的是自住住宅用地，且之前并未获得过(guò)宅(zhái)基(jī)地(dì)的 ，土地(dì)增值税的征(zhēng)收标准为按土地增值的50%税率征收。非(fēi)住宅用地：2018年之前(qián)的土地转让，土地增值税的征收标准为按土地增值(zhí)的(de)30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地(dì)增值(zhí)税的征收方式(shì)：核定征收，按照(zhào)转让二手(shǒu)房交易价格全(quán)额的(de)1%征收率征收(shōu) ，这种模式类似于目(mù)前的个人所得(dé)税征收方(fāng)式。如成交价为50万元，土地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照(zhào)规定的期限(xiàn)办理清算(suàn)手续，经(jīng)税(shuì)务机关限期清算 ，逾期(qī)仍不清算的；申报的计税依(yī)据明显偏低，又无正当(dāng)理由的 。

4、土(tǔ)地增(zēng)值税是按照增(zēng)值(zhí)率计征的(de)，不是固(gù)定(dìng)的税率。《土地(dì)增值税暂行条例》第七条土地增值税实行(xíng)四级超率累进税率：增值额未(wèi)超过(guò)扣除项目金额50％的部分(fēn) ，税(shuì)率为(wèi)30％。

5 、不得低(dī)于5%。《中华(huá)人民(mín)共和国土地增值税暂行条例》规定，土(tǔ)地增值税(shuì)核(hé)定征收率是不得低(dī)于5%，土(tǔ)地增值税(shuì)实行四级(jí)超(chāo)率累进税率，其(qí)中(zhōng)增值(zhí)额(é)未(wèi)超过(guò)扣除项目(mù)金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规(guī)定(dìng)，个人转让非住宅类的旧(jiù)房(fáng)及建筑(zhù)物，既没有计算增值额(é)的(de)扣除(chú)项目的(de)评(píng)估(gū)价(jià)格 ，又(yòu)不能提供购房发(fā)票的，税务机关可以实行核(hé)定(dìng)征收，核定征(zhēng)收率为5%。应纳税额=转让(ràng)房地产取得的收人(不含(hán)增值税)x核定征收率(5%)。

土地税(shuì)如(rú)何计算

1、计算公式如(rú)下：应纳城镇土(tǔ)地(dì)使用税额=应(yīng)税(shuì)土地的(de)实际占用面(miàn)积(jī)x适用单(dān)位税额(é) 。城镇土地使用税采用(yòng)定(dìng)额税率 ，即采有幅度(dù)的差别税(shuì)额，按(àn)大(dà) 、中、小城市和县(xiàn)城、建(jiàn)制镇 、工矿区分(fēn)别规定每平方米土地使用税年(nián)应纳税(shuì)额(é)。

2、其计算公(gōng)式如(rú)下：应纳城镇(zhèn)土地使用税(shuì)额=应(yīng)税土(tǔ)地的实际占用(yòng)面积(jī)×适用(yòng)单位税(shuì)额(é)。

3、土地使(shǐ)用(yòng)税计算公式为，全年应纳税额=实际占(zhàn)用(yòng)应税土地面积（平方米）*适用(yòng)税额 ，即土地使用税通过纳税人(rén)实际(jì)占用的土(tǔ)地面积(jī)乘以该(gāi)土地(dì)所在地段的适用税额计算得出 。

关于税法怎么规定(dìng)土地税征收的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思