财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超兰州女人为什么戴头巾(chāo)13%，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额56兰州女人为什么戴头巾65.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行(xíng兰州女人为什么戴头巾)情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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