林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要siki老师是哪个大学的？过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后果(guǒ)等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　siki老师是哪个大学的？转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 siki老师是哪个大学的？