上(shàng)任仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金(jīn)茂(mào)（港股00817）发布公告称，因(yīn)工作调整(zhěng)，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国金茂公司主(zhǔ)席(xí)、执行董事(shì)、战略及(jí)投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员(yuán)会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再(zài)担任(rèn)在中(zhōng)国金(jīn)茂任何(hé)附属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确(què)李从瑞的(de)具体(tǐ)去向。

　　公告显示(shì)，张增根(gēn)被(bèi)董事(shì)会委任(rèn)为中国金茂主席(xí)，以及中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍<随性是什么意思，女人随性是什么意思/strong>

　　今(jīn)年4月28日，中国(guó)金(jīn)茂公告称(chēng)，原(yuán)任首席执(zhí)行官的李从瑞(ruì)接任该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号(hào)在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内(nèi)部的权(quán)重(zhòng)要超(chāo)过他的前任们(men)。据了解，此前(qián)的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均(jūn)未(wèi)担任执行董事。

随性是什么意思，女人随性是什么意思　　与此同时，中国金(jīn)茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区域总裁(cái)陶天海(hǎi)升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官(guān)，宋(sòng)镠毅接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服(fú)务(wù)（港股00816）董事会的主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告(gào)称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团，先后在上(shàng)海石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山(shān)国家(jiā)石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经(jīng)理。

　　当年7月(随性是什么意思，女人随性是什么意思yuè)份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号地(dì)块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦(shà)”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重(zhòng)要的(de)产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布(bù)更(gèng)名为(wèi)中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标志着金茂(mào)从传统(tǒng)地产开发商向(xiàng)城市(shì)运营商转变，这(zhè)也是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双轮(lún)两翼”的(de)转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月(yuè)金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿(yì)元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额已达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿(yì)元大关，由(yóu)此(cǐ)也进入房(fáng)企第一梯(tī)队行列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到(dào)了(le)行业第(dì)一梯队，销售额(é)最(zuì)高峰在2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不包括他持有(yǒu)的股票(piào)市(shì)值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他持有的(de)550万股票，2019年(nián)年薪加上(shàng)期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩(suō)，但还在北京、上海等地(dì)持(chí)续增(zēng)加土地储备。

　　在(zài)盈利(lì)能力(lì)方面，2021年(nián)中(zhōng)国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此(cǐ)前20％以(yǐ)上的毛利(lì)率(lǜ)下(xià)降不少(shǎo)，2022年又持续(xù)下滑至(zhì)16％。同期归母净利(lì)润更(gèng)是(shì)从2021 年(nián)的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今年(nián)4月份中国金茂的(de)签约销(xiāo)售额约(yuē)144.02亿(yì)元，签约销售建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累(lèi)计(jì)取得(dé)签约销售(shòu)额(é)约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国(guó)金茂的销售(shòu)额为728亿元，在(zài)一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委(wěi)任为中国(guó)金茂主席(xí)，以及公司(sī)执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生(shēng)于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华(huá)大学机械(xiè)工程系焊接技术(shù)与工程专业(yè)硕士学位(wèi)，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工商管理(lǐ)学院高级管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高(gāo)级(jí)国际商务师专业技术(shù)资格，在化工(gōng)和石油(yóu)仓储贸易、风险管理、企业(yè)经营管理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增(zēng)根曾担任中化集团人(rén)力资源部副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中(zhōng)石油(yóu)转运(yùn)（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化国际石油(yóu)公司副总经理，中(zhōng)化集团(tuán)风(fēng)险(xiǎn)管理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公司党委书记、总经理及董事长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国中(zhōng)化(huà)股份有限公司总(zǒng)经理助理、安全(quán)总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一(yī)个月前获任为(wèi)中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员(yuán)会委员及首席执行(xíng)官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。