4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的(xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤de)不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jìxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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