林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不(b长征有多长公里 红军长征一共用了几年ù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需长征有多长公里 红军长征一共用了几年要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的长征有多长公里 红军长征一共用了几年，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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