4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到(dào)统20分米等于多少米 20分米等于多少厘米(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权(quá20分米等于多少米 20分米等于多少厘米n)；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要(yà20分米等于多少米 20分米等于多少厘米o)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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