刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日(rì)下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报(bào)道(dào)，从(cóng)全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的(de)不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思g>02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我国全(quán)面实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建了(le)系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和(hé)利(lì)用(yòng)等都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

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