金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的(de)二十大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的(de)意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确(què府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀)产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核和(hé)信(xìn府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀)息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型(xíng)资产(chǎn)的推(tuī)荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业(yè)特(tè)性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息披(pī)露要(yào)求的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营(yíng)以及评估(gū)参数设置(zhì)等(děng)多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露(lù)要求(qiú)，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台(tái)定期报(bào)告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市场监管和投(tóu)资(zī)者保护机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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