今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读h2>

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

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