4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产(大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否是(shì)房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的(de)推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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