5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷(d甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女ài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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