5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(ch兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗ū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gō兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗ng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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