金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居民(mín)购房需(xū)求嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗在(zài)3月(yuè)集中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如何评(píng)价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如(rú)何研判下(xià)一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经(jīng)济综合统计(jì)司(sī)司长付凌晖对此回(huí)应称，去(qù)年(nián)受(shòu)到多重(zhòng)因素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了(le)嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相(xiāng)关(guān)政策，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来(lái)，房(fáng)地产市(shì)场需(xū)求较快释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格环比出(chū)现上涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策(cè)效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全(quán)国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房(fáng)地产(chǎn)热点市(shì)场销售(shòu)情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市(shì)住宅(zhái)销售价(jià)格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨态(tài)势，其中一(yī)线城市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等(děng)因素影(yǐng)响，房价(jià)走势(shì)整体(tǐ)上(shàng)强于(yú)二三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价(jià)格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需(xū)求释(shì)放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开(kāi)发(fā)企业资金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资和开(kāi)发(fā)建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗，仍(réng)需要继续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场政策(cè)显效、市场预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

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