5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人tí)取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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